(原标题:哈尔滨出台新购商品房限售政策 主城6区新房3年内不能卖)
近日,为认真贯彻落实国家“房住不炒”的精神和省、市有关房地产健康发展的决策部署,哈尔滨市市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
根据《通知》,自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
分区域差别化实施土地供应
《通知》指出,为落实供给侧改革政策,哈市将强化土地供应的计划管理,加大调控力度,根据各区域房地产用地供需关系制定差别化供地政策。
对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区,适当增加住宅用地供应,并加快土地供应节奏;
对于香坊区等老城区旧城改造释放的住宅用地,及时组织供应;
对于商品住宅库存规模相对较多的阿城区、利民开发区等地区,适当控制住宅和商服用地供应,并根据市场状况适时进行调整。
主城6区3年内新购商品住房实施限售
《通知》要求,哈市将实行区域性限售政策。
自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房,不受前款规定限制。
同时,哈市将进一步强化房地产市场监管,规范房地产市场秩序,重点强化商品房价格备案和预售审批管理,严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。
加大联合执法处罚力度,严厉查处捂盘惜售、炒作房价等行为。
严格房地产中介管理,对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,由市场监管部门依法清出市场。
调整住房公积金贷款条件
《通知》指出,哈市将提高公积金贷款条件,进一步降低个人债务风险,在延续现有公积金贷款规定的同时,将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。
此项政策实施前(以哈房公委发【2018】1号文件规定时间为准),申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的,或者已办理《批准存量房公积金个人贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的,仍执行调整前公积金个人贷款还贷能力系数。
为深入贯彻落实国家住房信贷调控政策,《通知》还指出,要严格执行差别化的住房信贷政策。即,严格控制二套以上购房的首付和利率标准,根据市场运行情况,及时调整公积金和商业性个人住房贷款各项标准,抑制投资和投机购房需求。
" />(原标题:哈尔滨出台新购商品房限售政策 主城6区新房3年内不能卖)
近日,为认真贯彻落实国家“房住不炒”的精神和省、市有关房地产健康发展的决策部署,哈尔滨市市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
根据《通知》,自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
分区域差别化实施土地供应
《通知》指出,为落实供给侧改革政策,哈市将强化土地供应的计划管理,加大调控力度,根据各区域房地产用地供需关系制定差别化供地政策。
对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区,适当增加住宅用地供应,并加快土地供应节奏;
对于香坊区等老城区旧城改造释放的住宅用地,及时组织供应;
对于商品住宅库存规模相对较多的阿城区、利民开发区等地区,适当控制住宅和商服用地供应,并根据市场状况适时进行调整。
主城6区3年内新购商品住房实施限售
《通知》要求,哈市将实行区域性限售政策。
自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房,不受前款规定限制。
同时,哈市将进一步强化房地产市场监管,规范房地产市场秩序,重点强化商品房价格备案和预售审批管理,严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。
加大联合执法处罚力度,严厉查处捂盘惜售、炒作房价等行为。
严格房地产中介管理,对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,由市场监管部门依法清出市场。
调整住房公积金贷款条件
《通知》指出,哈市将提高公积金贷款条件,进一步降低个人债务风险,在延续现有公积金贷款规定的同时,将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。
此项政策实施前(以哈房公委发【2018】1号文件规定时间为准),申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的,或者已办理《批准存量房公积金个人贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的,仍执行调整前公积金个人贷款还贷能力系数。
为深入贯彻落实国家住房信贷调控政策,《通知》还指出,要严格执行差别化的住房信贷政策。即,严格控制二套以上购房的首付和利率标准,根据市场运行情况,及时调整公积金和商业性个人住房贷款各项标准,抑制投资和投机购房需求。
pk10极速赛车ios下载┿打开【博发推荐:ww66.vip,博发飞机@xiaoc8868】*ab体育娱乐app官网*
(原标题:哈尔滨出台新购商品房限售政策 主城6区新房3年内不能卖)
近日,为认真贯彻落实国家“房住不炒”的精神和省、市有关房地产健康发展的决策部署,哈尔滨市市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
根据《通知》,自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
分区域差别化实施土地供应
《通知》指出,为落实供给侧改革政策,哈市将强化土地供应的计划管理,加大调控力度,根据各区域房地产用地供需关系制定差别化供地政策。
对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区,适当增加住宅用地供应,并加快土地供应节奏;
对于香坊区等老城区旧城改造释放的住宅用地,及时组织供应;
对于商品住宅库存规模相对较多的阿城区、利民开发区等地区,适当控制住宅和商服用地供应,并根据市场状况适时进行调整。
主城6区3年内新购商品住房实施限售
《通知》要求,哈市将实行区域性限售政策。
自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房,不受前款规定限制。
同时,哈市将进一步强化房地产市场监管,规范房地产市场秩序,重点强化商品房价格备案和预售审批管理,严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。
加大联合执法处罚力度,严厉查处捂盘惜售、炒作房价等行为。
严格房地产中介管理,对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,由市场监管部门依法清出市场。
调整住房公积金贷款条件
《通知》指出,哈市将提高公积金贷款条件,进一步降低个人债务风险,在延续现有公积金贷款规定的同时,将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。
此项政策实施前(以哈房公委发【2018】1号文件规定时间为准),申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的,或者已办理《批准存量房公积金个人贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的,仍执行调整前公积金个人贷款还贷能力系数。
为深入贯彻落实国家住房信贷调控政策,《通知》还指出,要严格执行差别化的住房信贷政策。即,严格控制二套以上购房的首付和利率标准,根据市场运行情况,及时调整公积金和商业性个人住房贷款各项标准,抑制投资和投机购房需求。
“大规模裁员”的王健林,会是下一个许家印吗?
独家视频丨习近平:构建睦邻友好 共享繁荣的中吉命运共同体
激进推行“美国制造”或反噬美国自身
助力世界文明朝着平衡、积极、向善的方向发展
高叶回应礼服开线:裁缝是本人 大家就当看不见吧
英国首相:重塑英国梦 承诺未来要保障社会公平
口香糖也能对抗新冠病毒?
“为人类文明进步作出更大贡献”――国际社会积极评价习近平主席在十四届全国人大一次会议闭幕会上重要讲话
管涛:报复性消费“可遇不可求”
原田胜宏宣布《铁拳 7》销量突破 1000 万
治愈游戏《猫次郎》上线Steam页面 11月1日发售
《索尼克 未知边境》 决定与《 Monster Hunter》系列联动!
爸妈每月给4000元,40岁的她裸辞在家当“全职女儿”
《街头篮球》SFSA长春站冠军幺精专访:将双塔进行到底
私募逆势布局 新能源板块能否“王者归来”
战“疫”行动,需要平等之光照耀
名记:火箭对哈登志在必得 可能主动交易4号签
乘联会崔东树:县乡市场电动车充电问题解决核心靠慢充体系建设
券商研报井喷 39只个股遭遇评级下调 包括格力电器、水羊股份、上海家化、青松股份、全志科技、木林森等
抗癌20年的女学霸去世,与丈夫缔造千亿医药巨头
《索尼克 未知边境》 决定与《 Monster Hunter》系列联动!
两游客离奇死亡背后:被数字游民和币圈改变的巴厘岛
中国星辰|北斗为梦想导航
原田胜宏宣布《铁拳 7》销量突破 1000 万
乘联会崔东树:县乡市场电动车充电问题解决核心靠慢充体系建设
酷感金属风,春日闪耀出街
极狐阿尔法S全新HI版体验:华为加持的辅助驾驶 能媲美老司机吗?
ChatGPT获政策支持!百度集团一度涨超6%并领先其他个股
长城汽车巴西首座新能源工厂明年启动运营
理想汽车安全日:堡垒安全车身解读