原标题:军人住房公积金 贷款政策答疑④
1、军人住房公积金贷款可以采取哪些还款方式?
答:借款人应当按照与协作银行签订的借款合同约定,按期偿还贷款本息。还款方式主要有两种:一是等额本息还款法,二是等额本金还款法,借款人只能选择其中一种还款方式。
等额本息还款法,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。简单的说每月以相等的额度平均归还贷款本息,比较适用于现期收入少、预期收入将稳定增加的人员。
等额本金还款法,是将贷款本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。简单的说每月平均归还贷款本金,借款利息按未还本金余额逐月结算并与本金一起偿还,比较适用于有一定经济积累的人员。
2、军人住房公积金贷款办理程序有哪些?
答:(1)贷款申请。军人申请住房公积金贷款,应当持有关材料向所在单位后勤(保障)机关财务部门提出申请,按照规定填写《军人住房公积金贷款申请表》。
(2)上报及审批。借款人所在单位后勤(保障)机关财务部门应当会同营房部门,对借款人申请材料进行审查,按月编制《军人住房公积金贷款申请情况汇总表》,连同《军人住房公积金贷款申请表》,于每月15日前按照建制关系直接上报战区级单位后勤机关财务、营房部门。
战区级后勤机关于收到申请表次月10日前批复并下达《军人住房公积金贷款批准书》,批准书有效期为3个月,贷款资金于批复当月20日前划转至相关协议银行,实际贷款金额由相关协议银行核准。
(3)还贷授权。各单位后勤(保障)机关财务部门应当在收到《军人住房公积金贷款批准书》之日起5个工作日内通知借款人,并与其签订《委托转账还款授权书》。借款人调动时,调出单位后勤(保障)机关财务部门应当将个人贷款情况在《军队人员个人住房资金账户转移介绍信》中注明;调入单位后勤(保障)机关财务部门应当依据借款人贷款情况,与本人重新签订《委托转账还款授权书》。
3、已办理地方商业贷款能否转为军人住房公积金贷款?
答:不能转为军人住房公积金贷款。一方面国家只在部分城市出台商转公政策,全国没有统一规定,全军制订统一规定有难度;另一方面受军队贷款规模限制,无法向前追溯把已办理的商业贷款转公积金贷款,所以暂不具备出台条件。今后有关部门将根据制度运行情况进行适时调整。
4、已购住房人员能否申请军人住房公积金贷款?
答:已购买个人首套自有住房且房款尚未结清的,未支付房款余额可按规定申请军人住房公积金贷款;已购住房人员房款全部结清的,不适用于军人住房公积金贷款政策,不能申请军人住房公积金贷款。
5、军人住房公积金贷款中的首套房如何认定?
答:军人住房公积金贷款中的首套房概念,必须是所购住房为家庭首套住房,即夫妻双方享有的首套自有住房。
(本期解答由西部战区空军保障部财务处工保办主任王茂生提供)
沙巴体育登陆平台┿打开【博发推荐:ww66.vip,博发飞机@xiaoc8868】*ab体育娱乐app官网*
原标题:军人住房公积金 贷款政策答疑④
1、军人住房公积金贷款可以采取哪些还款方式?
答:借款人应当按照与协作银行签订的借款合同约定,按期偿还贷款本息。还款方式主要有两种:一是等额本息还款法,二是等额本金还款法,借款人只能选择其中一种还款方式。
等额本息还款法,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。简单的说每月以相等的额度平均归还贷款本息,比较适用于现期收入少、预期收入将稳定增加的人员。
等额本金还款法,是将贷款本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。简单的说每月平均归还贷款本金,借款利息按未还本金余额逐月结算并与本金一起偿还,比较适用于有一定经济积累的人员。
2、军人住房公积金贷款办理程序有哪些?
答:(1)贷款申请。军人申请住房公积金贷款,应当持有关材料向所在单位后勤(保障)机关财务部门提出申请,按照规定填写《军人住房公积金贷款申请表》。
(2)上报及审批。借款人所在单位后勤(保障)机关财务部门应当会同营房部门,对借款人申请材料进行审查,按月编制《军人住房公积金贷款申请情况汇总表》,连同《军人住房公积金贷款申请表》,于每月15日前按照建制关系直接上报战区级单位后勤机关财务、营房部门。
战区级后勤机关于收到申请表次月10日前批复并下达《军人住房公积金贷款批准书》,批准书有效期为3个月,贷款资金于批复当月20日前划转至相关协议银行,实际贷款金额由相关协议银行核准。
(3)还贷授权。各单位后勤(保障)机关财务部门应当在收到《军人住房公积金贷款批准书》之日起5个工作日内通知借款人,并与其签订《委托转账还款授权书》。借款人调动时,调出单位后勤(保障)机关财务部门应当将个人贷款情况在《军队人员个人住房资金账户转移介绍信》中注明;调入单位后勤(保障)机关财务部门应当依据借款人贷款情况,与本人重新签订《委托转账还款授权书》。
3、已办理地方商业贷款能否转为军人住房公积金贷款?
答:不能转为军人住房公积金贷款。一方面国家只在部分城市出台商转公政策,全国没有统一规定,全军制订统一规定有难度;另一方面受军队贷款规模限制,无法向前追溯把已办理的商业贷款转公积金贷款,所以暂不具备出台条件。今后有关部门将根据制度运行情况进行适时调整。
4、已购住房人员能否申请军人住房公积金贷款?
答:已购买个人首套自有住房且房款尚未结清的,未支付房款余额可按规定申请军人住房公积金贷款;已购住房人员房款全部结清的,不适用于军人住房公积金贷款政策,不能申请军人住房公积金贷款。
5、军人住房公积金贷款中的首套房如何认定?
答:军人住房公积金贷款中的首套房概念,必须是所购住房为家庭首套住房,即夫妻双方享有的首套自有住房。
(本期解答由西部战区空军保障部财务处工保办主任王茂生提供)
OPPO Reno10 / Pro 系列手机确认 5 月 24 日发布,现已开启预约
英特尔悄咪咪修补了一个安全漏洞 或影响酷睿等处理器
长安汽车朱华荣:行业洗牌全力加速
宋茜潮装现身上海机场 黑色机车外套帅气十足
赵露思虞书欣的编发 真有东西
仙侠剧《护心》惊现科技梗:"爱凤"变“花为” 剧情脑洞大开
宋茜潮装现身上海机场 黑色机车外套帅气十足
Ye的紧身裤穿搭 男性Leggings美学早已不是新鲜事?
《漫威蜘蛛侠2》上线英服PSN商城 支持添加到愿望单
如何避免化妆显脏?看这篇就够了
《街头篮球》SFSA长春站冠军幺精专访:将双塔进行到底
原田胜宏宣布《铁拳 7》销量突破 1000 万
不一样的理想L9体验:带“娃”试乘 在乘客眼里L9够舒服吗
新华全媒+|大苗山里的妈妈圆了读书梦
港珠澳大桥今日正式运营:打破海上桥梁工程极限
恩比德抢七18中5仅得15分 生涯抢七大战没赢过
选品牌
莫兰特再次在直播中持枪 或将在下赛季被禁赛
国常会:建设充电设施 支持新能源下乡
有惊无险!BLG击败G2,成功晋级MSI四强
《哥谭骑士》豪华版预告 10月21日正式发售
手表快问快答 你想知道的答案都在这儿了!
市川猿之助一家倒在家中 其母现场确认死亡
选品牌
《索尼克 未知边境》 决定与《 Monster Hunter》系列联动!
29宗!北京2023年二轮拟供应商品住宅用地清单发布
皇马4比0不敌曼城 时隔14年队史欧冠最大比分失利
恩比德抢七18中5仅得15分 生涯抢七大战没赢过
LEVC技术日 SOA纯电架构正式发布