原标题:10万中国人涌入,马尼拉楼市火了!
菲律宾博彩运营商需要会说中文的人在马尼拉打理从营销、客户咨询到海外客户支付手续等各种事宜。
新加坡《今日报》 5月4日报道,原题:中国资本涌入,带火马尼拉楼市
在菲律宾首都马尼拉的核心金融区及周边,新移民的迹象无处不在:饭店推出热腾腾的火锅和饺子,购物中心用汉语普通话广播,房价不断飙升。
2016年9月以来,约有10万移民涌入马尼拉金融区,其中大多数是中国人。这股大潮正在当地房地产市场扩散。近年来,中国内地投资者一直在香港、伦敦和纽约等地抢购大量高端房产,以便把资金转移海外。但菲律宾出现的这股新投资热潮另有推手:当地蓬勃发展的博彩业。
菲政府19个月前开始发放博彩业许可证,有50多家招待海外华人赌客的离岸博彩公司获得许可证。尽管下注是远程进行,但博彩运营商需要会说中文的人在马尼拉打理从营销、客户咨询到海外客户支付手续等各种事宜。结果是,这类移民虽只占马尼拉1290万人口的一小部分,却让中国务工人员青睐的社区房价创下新高。随着业主把店铺和写字楼改成配有赌桌和摄像头的博彩中心,马尼拉房地产市场正在复苏。
目前,尽管尚无公开官方数字透露抵达马尼拉的中国人数,但知情人士说,菲律宾离岸博彩运营商自2016年末以来雇用约20万名劳工,其中多数是中国人,他们中一半以上在菲首都地区。
这些有望提振菲律宾经济,并有助强化菲中关系——杜特尔特总统的优先事项。然而,若菲中哪方突然改变在线赌博或移民政策,菲楼市易受到冲击。过度依赖中国金主的风险去年在马来西亚的新山表现尤为明显:中国管控海外购房后,需求突然枯竭,让新山陷入大量房屋空置的困境。
菲律宾群岛银行驻马尼拉的经济学家内里表示,资金集中风险会是个潜在担忧。而其他人则只看到机会。合肥房地产中介黄强(音)预计,马尼拉的房价会因中国务工人员涌入而获提振。这些人服务的对象不仅是离岸赌客,还有那些经常光顾实体赌场的中国赌客。他说还遇到过组团赴菲购房的中国游客。
这股潮流的最大受益者之一是马尼拉马卡迪区的公寓——紧邻中国务工人员工作的博彩中心。马卡迪邻近的湾区,房价过去3个月同比上升创纪录的27%。当地一家房地产咨询公司负责人说,若不是离岸博彩业,菲房产业去年就崩盘了。(传文译)
博亚体育官方app下载*AB娱乐平台提供了许多丰富的游戏种类【博发推荐:ww66.vip,博发飞机@xiaoc8868】*app官网*
原标题:10万中国人涌入,马尼拉楼市火了!
菲律宾博彩运营商需要会说中文的人在马尼拉打理从营销、客户咨询到海外客户支付手续等各种事宜。
新加坡《今日报》 5月4日报道,原题:中国资本涌入,带火马尼拉楼市
在菲律宾首都马尼拉的核心金融区及周边,新移民的迹象无处不在:饭店推出热腾腾的火锅和饺子,购物中心用汉语普通话广播,房价不断飙升。
2016年9月以来,约有10万移民涌入马尼拉金融区,其中大多数是中国人。这股大潮正在当地房地产市场扩散。近年来,中国内地投资者一直在香港、伦敦和纽约等地抢购大量高端房产,以便把资金转移海外。但菲律宾出现的这股新投资热潮另有推手:当地蓬勃发展的博彩业。
菲政府19个月前开始发放博彩业许可证,有50多家招待海外华人赌客的离岸博彩公司获得许可证。尽管下注是远程进行,但博彩运营商需要会说中文的人在马尼拉打理从营销、客户咨询到海外客户支付手续等各种事宜。结果是,这类移民虽只占马尼拉1290万人口的一小部分,却让中国务工人员青睐的社区房价创下新高。随着业主把店铺和写字楼改成配有赌桌和摄像头的博彩中心,马尼拉房地产市场正在复苏。
目前,尽管尚无公开官方数字透露抵达马尼拉的中国人数,但知情人士说,菲律宾离岸博彩运营商自2016年末以来雇用约20万名劳工,其中多数是中国人,他们中一半以上在菲首都地区。
这些有望提振菲律宾经济,并有助强化菲中关系——杜特尔特总统的优先事项。然而,若菲中哪方突然改变在线赌博或移民政策,菲楼市易受到冲击。过度依赖中国金主的风险去年在马来西亚的新山表现尤为明显:中国管控海外购房后,需求突然枯竭,让新山陷入大量房屋空置的困境。
菲律宾群岛银行驻马尼拉的经济学家内里表示,资金集中风险会是个潜在担忧。而其他人则只看到机会。合肥房地产中介黄强(音)预计,马尼拉的房价会因中国务工人员涌入而获提振。这些人服务的对象不仅是离岸赌客,还有那些经常光顾实体赌场的中国赌客。他说还遇到过组团赴菲购房的中国游客。
这股潮流的最大受益者之一是马尼拉马卡迪区的公寓——紧邻中国务工人员工作的博彩中心。马卡迪邻近的湾区,房价过去3个月同比上升创纪录的27%。当地一家房地产咨询公司负责人说,若不是离岸博彩业,菲房产业去年就崩盘了。(传文译)
分享让更多人看到
热门排行
- 1618收尾,全民“报复性”消费了吗?
- 2【光明论坛】推进高质量发展 走好中国式现代化道路
- 3巴黎Major传奇组汇总:Liquid和GL晋级八强
- 4美国强烈鼓励邀台湾地区参与世卫大会 中方坚决反对
- 5盘中大涨近7%!千亿锂矿巨头一季度营收翻倍,碾压同行
- 6战“疫”行动,需要平等之光照耀
- 7欧元区通胀现“第二轮效应”,工资上涨引关注
- 8女生表白好不好 鼓起勇气更要无畏眼光
- 9英超
- 10数字人火了,先养肥卖课的
- 11游戏美女
- 12C9收购Gambit一周年:徘徊在十字路口的365天
- 13郑秀妍浪姐五公现场写信 感激世界各地的支持和爱
- 14四五岁就懂核反应堆?“牛娃简历”折射中国家长焦虑
- 15宋仲基将出席戛纳电影节 新片入围"一种关注"单元
- 16C9收购Gambit一周年:徘徊在十字路口的365天
- 17比《长月烬明》更值得封神的 是这座低调的小城…
- 18《王国之泪》卖爆的背后,是手游行业的悲哀
- 19PSN商城泄露《街霸6》发售日期 明年6月2日与玩家见面
- 20拖欠15亿的戴威再创业:用户狂喷、天猫先急眼了?